我在北京xx买了一套LOFT,首付款已付,后来听别人讲这房子样板间与买的房子不符,不想要了,正式合同没签,但销售人员却说他在网上已经给我备案了,联机表也从网上打了,说我这个就算正式合同了,房子退不了了,
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可以解除合同,但首付款已交,对方可能要你承担违约责任,要你赔偿损失。
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需要取证。建议找律师详细咨询,看看有没有办法解决
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你要有证据证明样板间与之不符合,不然的话构成违约,对方可以要求你继续履行合同
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你好,需要承担违约责任。
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如果你没有签订合同,那么销售人员的说法没有依据,你有权要求对方返还首付款。
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如果房子与样板房差距很大,不符合双方约定的,你可以退房。
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如果房子与样板间真的不符,你可以要求退房,网签了也可以退。
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如果差别很大的话,你可以要求对方返还首付款,如需帮助可致电咨询或面谈
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如果能证明开发商交的房子与样板房不符,你可以解除合同并要回首付款,不必承担任何责任。
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合同已成立并生效,你可以要求对方承担违约责任或解除合同并赔偿损失。
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需要承担责任
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如果协商不成,您可以去法院起诉,如需帮助,可直接来电
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如果没有签订买卖或预售合同的话是不可能进行网签的,建议详细咨询律师。
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你好,合同是怎么签的?
我正在代理类似的几个案件,有实战和胜诉经验,你可以电话预约咨询我。
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如果房子客观情况和合同约定的情况不符合,可以不签并要回首付款。如果相符,你拒绝签订合同的话,应承担相应的责任。
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房子不符,可以要求退房
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完全可以退房。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。