我们单位租赁给别人一处房产，他在租赁期自建了一些房屋，但我们合同已到期一年，他一直未搬走，也未支付租金，现在我们遇到拆迁，他自建房屋所有权应归谁所有，（合同规定在租赁期满5年后承租者可按半价卖给出租者，不然就自行拆除）
房产纠纷
2010-05-20 00:12:15
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如是未经办理规划和施工许可的,则是违章建筑,依法应不能获得补偿.但若协商给予补偿的,因是建在你单位的用地上应向你单位补偿,你单位获偿后再按你单位与承租人的约定分配补偿款.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
