我购买一套商品房，并支付第一笔购房款，现在卖方违约，我想咨询：第一 我所支付的第一笔款（收据写的是：收到购房款）可否要求违约的卖方支付双倍已付款赔偿？第二 我可否要求卖方一定按约定卖房？合同写的比较筒单，也没约定违约责任，特别我想知道第一笔支付的购房款可否算做定金要求卖方双倍赔偿？如果不能算定金我最高要求卖方赔偿多少比例？（注：现目前为此房屋都未交付，原约定办好房产证才付清全款）万分感谢！
房产纠纷
2010-05-18 18:16:08
共有2位律师解答
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你好！所交购房款不是定金，不可以要求双倍支付已付购房款；可以要求履行房屋买卖合同；若合同未约定违约金，按你实际损失赔偿。
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所交购房款不是定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
