你好。 我于2009年在XX一小区购入一商品房，顶楼，送阁楼（在合同中明文约定）。由于通向阁楼开发商没有建造楼梯，只有80*80的洞口以供上下阁楼，我于2010年春天装修，装修之前找过开发商，要求开发商出具阁楼楼梯可以自行建造的证明，开发商迟迟没有答复。于是我于2010年春天，在与开发商没有任何通知下，私自将阁楼楼梯建好，并进行装修。现在开发商要求我缴纳装修保证金，并已经对我断水断电，并说不交钱不送水电。无奈下，我交上1000元装修保证金。现咨询： 1.我阁楼楼梯问题应怎样解决。 2.我的装修保证金能否要回。 谢谢。
房产纠纷
2010-05-18 17:26:13
共有2位律师解答
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如没有相关约定，根据公平合理、方便居住的原则，你家阁楼楼梯可以自行建造，否则无法使用利用。
关于装修保证金现在很多小区新装修时都采取交纳保证金才允许装修的管理规定，如不损害小区内设施设备、按规定处理装修垃圾等，保证金一般如数退还。 -
装修保证金，应该可以要回。再与开发商交涉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
