2000年我家的农田被别人经过城建和土管批准为宅基地，当时商谈给我青苗补助费7000元整，开始给了3000元，打了4000元的欠条标明第二年付清，可第二年没给，所以我就没让他建房子，现在他因为欠别人的债把这块地抵押给别人了，因为现在已经过了十年了，我想问一下现在这块地的使用权是我的还是他的，当时没有签任何合同和协议，只是口头谈了一下。我能不让他建 吗？有什么法律上的依据可以使用，假如土地使用权在他那里，这么多年了他应该怎样补偿？谢谢

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