关于土地使用权的问题 我所在的小区土地是商住性质，使用权是50年。一楼是门面，二至六楼是住宅。物权法第一百四十九条规定， 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。请问，对于商住性质的土地中，住宅部分使用权是否也自动续期。物权法 好像并没有明确规定只有纯住宅用地才自动续期。那么商住性质用地也应该是住宅建设用地中的一种，这样理解对吗？还有，有些使用权是70年的小区，一，二楼也建成门面和商场，那么，他们的土地使用权是否自动变更为50年。谢谢！
房产纠纷
2009-03-26 09:06:28
共有3位律师解答
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我国法律目前还没有具体明确。
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1，还没有相关规定。
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法律还没有具体明确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
