我朋友去世后,留有一房,是我朋友结婚后买的,房产证上只写了我朋友的名字,朋友去世前和他父母和他妻子还有一个8岁的小孩住在一起的,朋友过世后不久,他妻子想把房子卖啦,但是房产证上又没有妻子的名字,担心房产不好过户,现在不知道怎么办,还须要些什么手续才能处理好这事,我听别人说想卖房子要等小孩18岁后,孩子同意后才能卖,有的说还要朋友父母同意后才能卖,要是父母不同意卖怎么办?现在我们都不知道应该怎么办啦?请律师帮忙。先谢谢啦。
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全体合法继承人同意才可以
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需全体合法继承人同意才可以。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。