我先生5岁从新疆被送到上海的亲戚家（亲奶奶的亲妹妹家，无子女，喊作爷爷奶奶）寄养，没有办收养手续。之后跟随亲戚从浦西拆迁到了浦东，安置协议中有他的名字，算三个人。户口本中也是他们三个人。 2000年公房转私，但房产证上没有他的名字。 2001年爷爷死亡，户口上只剩他和奶奶两个人。 2005年，奶奶在我们不知情的情况下为了报小时候姐姐对她的恩情把房子赠与了她大姐的儿子，请问在我先生户口在的情况下她可以在同住人不知情的情况下把房子赠与吗？何况当时房子拆迁时是按三人的名字分的（原始文件应该可以查到） 受赠人当年就把房子卖掉了，办好了房产证，还要求我先生把户口迁走，这有法律依据吗？ 作为我先生，他是否至少享有此套房屋的居住权？他们的赠与、买卖行为是否合法？我们现在能做什么？谢谢指教
房产纠纷
2010-05-12 19:21:30
共有6位律师解答
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你先生在拆迁时有份额，这套房子就有他的产权，奶奶无权把房子全部赠予他人，你先生有居住权，没有法律规定让你先生把户口迁走。你们现在可以通过起诉要求受赠人返还属于你先生的房产份额。
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1、产权房的话一般是按照产权人主张权利的
2、如果你们的产权房是安置房的话，要看该产权房在安置时是否有你先生的权益，如果有的话，就是有权的，如果安置时没有份额的，那就是没有的。 -
房屋赠与可以不经你先生同意，因为他不是产权人。但是你先生在该房屋中享有居住权，你先生不同意的话他们不能随便让他迁走。
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