律师好,三天前在中介的介绍下我相中一套房,房主是离婚的,房产证上已经说明他是房主,产权归他,于是签订了三方买卖条款.但是今天去查档发现在档案中有一张他与前妻的离婚协议书,上写明其有一女归他抚养,并继承该房.看到这条后,中介说房子可以交易,过户后不存在继承问题,但是我心有顾虑,提出解除合同,退回订定. 现请问: 1.如果我进行交易,其女儿将来会继承此套房吗? 2.解除合同后,中介让我出80元看档费,合理吗? 第一次接解二手房买卖,很多疑虑,请您解答,非常感谢.
房产纠纷
2010-05-10 22:54:16
共有2位律师解答
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1、只要房子过户到你名下，他们的女儿无权再继承该房子。
2、如果房子过户无障碍，你应支付看档费。 -
如果产权人全部属于出让人，则买卖没有问题，因为继承约定对本合同并无约束力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
