父母昨天签了一份二手房买卖合同，并交了1万元的押金，但是房子没有房产证，而且合同也不是房主本人签的。了解情况后本人觉得没有房产证的二手房风险太大，父母也觉得合同签的太草率，并且他们是在没有看到房主本人和购房合同的情况下签订的，老人家对买房这一块都不了解，也不知道房子是否是贷款，但是房主要求一次性付款。现在不想买了，请问一下该怎么办呢？合同上写明违约要交2%的违约金，房子全款是49万，也就是要交2万，父母都很上火，老人家辛苦一辈子不想就这么打水漂~~请律师帮忙想想办法。
房产纠纷
2010-05-09 19:28:27
共有2位律师解答
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房屋买卖合同无效，可要求退款。
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无证房是不允许买卖的。。。
且不是房主本人签字，又无委托，应不是有效合同。。。
可以要求退房，退款。。。。
具体可委托律师介入代理维权。。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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