05年的时候，我的父母付给我哥哥12万买下了我哥哥之前自己买的房子，房子是我哥贷款买的，但是到现在还没还清贷款，也一直没过户。 从05年起由我来继续还贷款。我07年结婚，但是之前一直两地生活，婚姻关系一度不是十分融洽，现在两人一起生活了但是爱人一直对房子的事情有所顾忌。 现在想将房子过户给我，同时希望万一遇到离婚的问题能父母出的那部分钱有保障。也就是说如果要分家的话我希望能将父母出的钱还给父母（包括增值的部分），我还还贷款的部分用来两人分。不知道法律上有没有这类问题的解决办法。万一离婚能否按当时父母和我在已付房款的比例来划分财产。
房产纠纷
2010-05-06 23:26:43
共有5位律师解答
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建议提前写一个约定，明确双方的权利义务。如果需要帮助的话可以电话联系我
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你这种情况最好是你和爱人签订个相关协议，对房子中你父母的权益、你的婚前权益、贷款的分担、房产的归属有所约定，否则，因为你婚前房子一直未过户，婚后才过户，如果没有双方的协议，离婚时很可能被认定为共有财产。建议你请律师拟制协议。
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先写好协议，在里面把你想的事情都做一个约定，双方签字，等离婚的时候就不会有麻烦了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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