我是房东，跟承租者签了2年的合同，中途因为他从事的行业被迫搬迁，当初他说不租了，并且已把钥匙给我，也已搬走。我们签订的协议注明中途违约不退租金与押金的，我本来可以按照协议不退他押金，但考虑到他也是被迫搬迁答应退他一半押金，水电费由我承担，但他不同意。我是认为他即已把钥匙还我，也已搬出，应该属于违约行为了，当初也说好了不租了，所以他的租金30号到期，我1号已另租他人。但因为我没退他押金他就故意跟我扯皮，要求我要么退押金，要么继续履行合同。如果他告我，我会胜诉吗
合同纠纷
2010-05-05 23:41:17
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他已经交了钥匙，并且搬出，可以认为他是退租了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
