律师您好： 08年10月我租了一处房子，与房东签订了租房合同期限是1年。每个月房租2400.付款方式是押一付三。押了2400元钱。 因为今年四月份工作调动所以不能在这居住，所以和房东提出退租，但是房东说押金一份都不能退，不要押金在住一个月也不可以。但是租房合同上并没有写租期不到1年违约不退押金，对押金只字未提。租房合同只是写了租金和期限，并且期限写的是08年10月3号-08年10月31日。房东写错了日期，请问我可否要回押金，如果不给我该怎么办？ 谢谢白忙中能回复~~
债权债务
2009-04-03 10:09:54
共有14位律师解答
-
您好。
如果合同中有相关约定，可以从约定，房东不退押金，可以投诉到房管部门，或者起诉也可以。 -
租房合同应该是双方各执一份，如果两份合同期限都写成08年10月3号-08年10月31日，则你不存在违约情形，属于租赁期间约定不明，你可以随时退房。如果里面已经写明租赁期间一年，可以判断出期限是笔误的话，那你提前退房就属于违约。在没有约定违约金的情况下，你应该承担对方自你解除合同之日到对方把房租出去之日的租金损失，但押金在扣除财物损失后应该退还，在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除，如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。建议协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。追问：这个解答比较全面
-
必须给你退回来的。扣押金没理由的。
查看全部14个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
