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我有一个200平米的门面,2009年4月份的时候租给一个商户,当时合同签定的是5年,租金每月3800元,每年租金递增5%。双方的违约金10000。现在我发现这一条街的门面租金都在每月6000元了,就找租户商量希望他能涨点。租户说他已花了12万元装修并以有合同为由拒绝。该门面的房产证上是我的名字,但合同上的签字是我母亲。这样的合同能算无效吗?补充:这个门面已经租给对方1年了,如果我要收回门面,对方提出要求赔偿他的装修费等,我也要赔吗?能不能只赔合同上约定的10000元
合同纠纷
2010-05-06 00:29:41
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律师解答共有3条
如果提请收回门面,是你方违约,除了支持违约金外,还要赔偿对方因此而受的损失。
金贵仁律师
2010.05.04 19:26:35 解答
虽然是你母亲签字,但还是可以证明合同是你签订的。所以你不能违反合同约定,上涨租金。若解除合同,你要承担违约责任。
肖军律师
2010.05.04 20:11:11 解答
1、是否可以解除要视具体情况而定。
2、合同上的签名是你母亲签的你的名字?租金是你母亲在收还是你本人在收?
3、请直接电话联系我.
王会律师
2010.05.06 00:29:41 解答
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