父亲住高校房子，当时买房花10万元钱（已满5年）。母亲早已去世，只有一个独生子。 问：1、过户涉及的税种及税率？ 2、高校房有无特殊手续 3、税、费计算依据按10万元还是按评估价？ 4、相关手续？ 多谢！
房产纠纷
2010-05-03 16:58:29
共有2位律师解答
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1.由买方承担契税与印花税
2.不需要特殊手续
3.按照评估的价格
4.建议咨询房管部门 -
首先要看房子的产权性质，是否允许上市交易；
其次如果允许上市交易，税费一般有买方承担；
最后税费的计算依据是按全款还是按10万计算要看买方的付款方式而定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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