10年前母亲花10万元买房，其中10万元中大部分钱都借的，每月都要还高额利息，家里的亲姑姑看到母亲很辛苦，就以她自己的名义向银行贷款了10万元，10年还清贷款，当时母亲做生意是个体户，不具备向银行贷款的条件，由姑姑向银行贷款，每月从姑姑的工资卡里扣除按揭费用700月。后来这些年母亲的生意亏本，现在还贷时间也快满10年了，母亲想把房子变卖还清姑姑的欠款，但是姑姑干预我们卖房，因为以前10万元的房价到现今已经涨到了近45万元，姑姑说如果我们卖房要分一半给她。当时双方也没立下任何协议说到变卖房子要分一半钱给她的说法。现在姑姑拿出一张我十年前亲笔写的一张欠条，具体内容大概是：如果十年后还不清所欠她的钱这个房子就要抵押给她的欠条，时间太久我已经没有印象写过这样的欠条了，当时母亲也不知情，十年前我才18岁，刚从学校毕业，对法律知识也不清楚，加上我想当时是姑姑怕我们不还债，要求我以她的意思写下这个欠条，现在姑姑就以这个理由不准我们卖房了，她已经有要将房子占为已有的意思了。目前房产证的户名是我母亲的名字，我们不知道怎么维护自己的合法权利，希望有热心律师为我们解答，在此万分感谢！
房产纠纷
2010-05-01 22:48:47
共有2位律师解答
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委托律师处理比较好，打官司就是打证据，诉讼不仅涉及实体法还有程序法，一着不慎，满盘皆输，律师的解答只是冰山一角，并不能决定案件诉讼的成败。
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你好，且不论欠条是否是真的，即使是真的，你们也有权利卖掉房子。抵押权的设定并不影响你们处分房子的权利。详询或帮助可以来电。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
