您好，我购买了一个二手房，房主直接在房地产公司给我进行了更名，我们的合同上写明，办理房产证的费用各付50%。现在要办房产证，房主认为公共维修基金不属于办理房产证的费用，请问这合理吗？
房产纠纷
2010-05-01 05:04:15
共有2位律师解答
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办理房产证的费用一般包括:产权证工本费、房屋交易契税、房产评估费、房屋增值税（或不动产消费税）。而公共维修基金虽在初始购房时按一定比例在购房款外单独交纳的费用，但是随着二手房屋交易行为自然转移的费用，不应再行单列费用，其应包含在整体购房价款之内的。
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按惯例，应属于。但须根据具体的情况确定。建议还是协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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