法律咨询

在房屋新政没有出来之前跟中介和卖方签了购房合同，但是由于新政下来无法贷款买房，是否属于政策不可抗原因可以解除合同。已经交的定金和中介费可以要回来吗？

房产纠纷

2010-04-26 23:41:38

你们的合同对此有约定属于不可抗力，你可以要回你的定金和中介费。
如果没有特别约定，因为政策导致的合同不能履行，任何一方均可以解除合同，定金和中介费应当返还。
对于不可抗力，在你们的合同中有此约定吗？
你好，首先看你们合同关于解除合同的约定，其次，如无特殊约定，政策风属于作为不可抗力，因不可抗力造成合同无法履行的可以解除合同。如有不明之处可来电。
你好，具体看你们合同中的不可抗力的约定。
原则上是可以的
严格来说不算不可抗力，但可以按照情事变更原则要求解除合同，退还定金。
你的情况属于情事变更，可向法院申请解除合同并返还定金。
可以要求退回定金，协商不了可以起诉，有问题可以电话咨询我。
“国家政策调整可解除合同”的约定有效，有权解除合同；可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
可以要求解除合同。协商不成可以诉讼。
如果有一方不解除，可以起诉通过法律程序进行解除。
你好：
国家政策调整可以视为不可抗力，既然你们合同有此约定，可以按此执行。
如还有疑问或需要帮助可以与我联系。
可以索要定金
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部14个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房首付能贷款吗

房贷新政使我无法房贷，我能要回定金吗？

购房预付款能退吗

消费者维权 59274

房货新政导致买方违约订金能要回来吗

你好，可以要回的。

房贷新政后贷款不成退房如何适用定金和违约金条款？

定金违约纠纷 14142

房贷新政后贷款不成退房如何适用定金和违约金条款？

购房定金能要回吗

当地的限购令是否对于你履行合同构成障碍，如不能贷款等，如构成则可以不算违约。

不满合同拒绝购房，定金能退回吗

合同解除常识 43114

不满合同拒绝购房，定金能退回吗

我的买房定金能要回吗?

因此案涉及违约问题，你有事为何意？建议详述案情。

我的买房定金能要回来吗？

可以协商解决，协商不行，可以起诉，可以要求退回定金。

由于贷款新政导致违约定金一定会被没收吗？

定金违约纠纷 38615

由于贷款新政导致违约定金一定会被没收吗？

不能房贷了，能要回定金吗？

你好：因政策调整导致合同一方无法履行的，不算违约，在法律上属于情势变更。一方可以请求法院解除或变

购房定金能要回吗

定金违约纠纷 10265

购房定金能要回吗

房产新政下我能要回购房定金吗

你应该去签订合同,但要在合同中约定遇到国家房贷款政策首付款等调整原因的,你可以解除合同(当然也可以找

购房后悔定金还能拿回吗？

定金违约纠纷 16413

购房后悔定金还能拿回吗？

能要回购房定金么？

可以的，建议聘请律师提供法律帮助

买房定金能不能要回

1、应经签订了购房协议，定金是保证合同履行的担保，如果你不想买房了，适用定金罚则；2、除非对方同意退

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师石景山区律师石景山区找律师北京房产纠纷律师北京房屋买卖律师北京房屋租赁律师北京二手房律师北京开发商违约律师北京装修纠纷律师北京房屋产权律师北京房屋中介纠纷律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师