我刚刚购买了一套二手房，原房东与中介签订了房屋代理租赁合同，时间是2009年12月1日-2010年11月30日，同时合同上写“中介拥有延长4个月租赁期的权利”，并附有房屋内物品清单，我想请教一下是否可以修改原租赁合同： 1。我希望早点住进房屋，在房主将中介代理租赁合同转于我的时候，我是否可以将“中介拥有延长4个月租赁期限”这条去掉； 2。房主要将室内物品（空调、冰箱、热水器、电视等）卖给我一个高价，否则就拉走，我认为远不值这个价钱。房东将家具家电拉走后，我是否可以不再给租户提供室内家具家电，或者只提供部分家具家电。
房产纠纷
2010-04-18 22:44:18
共有9位律师解答
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1.你不可以去掉，因为你不是此合同的当事人。
2.家具问题按照原合同的约定执行。 -
买卖不破租赁，你如果未做变更的继承了原租赁合同，那么你现在无权这样做，只能等合同到期进住。
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第一点，我国相关法律规定，房屋所有权转移不影响承租关系，也就是说你可以与中介协商租赁合同变更但不能单方修改。
第二点，家电属于房屋的配套设施，不需要必须配备。
北京房产律师 李律师13621076267
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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