我2008年12月购买一套二手房，是一套新建集资房，我按照合同付了定金和首付款，余下3万元尾款待其房产证办理并交出房产证时付清。2009年9月，卖方取得了房产证，可卖方却以需要领单位补贴为由未交出房产证由于过户，卖方至今也未领到单位补贴，于是至今也未交出房产证用于过户。 请问：我该怎么办？ 签订二手房买卖合同时，双方都只有男主人签字。这合同是否有效？ 一旦产生纠纷（如卖方一房多卖、或者不卖了等之类），我该怎么办？
房产纠纷
2010-04-17 14:28:45
共有2位律师解答
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可诉讼，要求过户
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合同有效，如协商不成，可以起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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