我于去年11月份在中介看中了一套房子，房主于我签订了买卖协议。付款约定：1.乙方于2009年11月2日向甲方交付定金， 2支付其余房贷款的具体方式：经甲乙双方协商约定 1.乙方于2009年11月2日向甲方交付购房定金 2.已方于2009年11月20日之前向甲方交付购房首付款3.共余房款我通过银行做贷款，贷款下发银行一次性打到甲方账户，合约并没有约全款给付期限，只说卖方在拿到全款后腾房，而且房子卖方一直在住。合同有一条这样说的如因洪水.地震.火灾和法律.政府.银行政策变化等不可抗拒的因素致使本合同无法履行，甲乙丙三方互不承担违约责任 我如期支付了首付款后房主还清了贷款，12月15日同房主一起办了过户手续，手续费是我付的！并在银行签署了贷款申请。房产证在2010年2月1日下发，由于春节期间2月18才通知我领房产证我于19日领证并办理了他权证，他权证于3月13拿到银行，银行人员说款已经批了，但是款放不下。房价上涨卖方后悔了，想我以现在市场价购买交齐差额我没同意，对方以我违约起诉我！卖方主张法律给予支持不？我怎样保护自己的合法权益。
房产纠纷
2010-04-28 19:49:52
共有2位律师解答
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最好调解
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可以向对方说明，最好调解。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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