我家十年前在大兴黄村镇买了一套房子，但我们家的户口不在这个镇，这房农民房，小产权，当时没有去镇里房管局过户，宅基地使用证上仍然是原房主的名字，只在村里的居委会做说明了，就是居委会写了一个三方协议，证明原房主把房子卖给了我们，现在这马上就要拆迁了，可是原房主把我们告了，我们能赢吗，如果输了要怎莫赔偿原房主？
房产纠纷
2010-04-14 21:54:31
共有8位律师解答
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你们能胜诉的可能性不大，你可以要求赔偿损失
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一般会认定房屋买卖合同无效，但是因您已经在房屋居住十多年，并且村委会出具说明等实际情况，如果法院判定合同无效后，法院会要求您将房子归还原房主，但是原房主处返还原房款外，还需赔偿你们的损失。
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你好，属于宅基地？如果属于宅基地，这种买卖一般无效，但是可以主张赔偿损失。如需法律帮助，可电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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