我于3月26日签订一套房子合同,定金5万,很快网签成功。要面签的时候,房主通过中介表达要涨钱,我不同意,自此房主就避而不见,打电话也不接。因为合同签订一个月内要交首付,否则算我违约,但现在我完全找不到房主,中介也不作为,我现在应该怎么办,很快就一个月了。哪里可以制约房主?如果要起诉的话,我需要提供哪些证据?要到哪里起诉?很着急。
-
到被告住所地法院起诉,因为房主的原因致使不能签订正式合同,你不需要承担违约责任。你提供能证明合同内容和你诉讼请求相关的证据,要求房主履约,如果你不愿继续履约,而定金已交付的话,也可以选择房主双倍返还定金10万元。
-
你好:你可以要求对方双倍返还定金,也可以起诉要求继续履行合同,强制交易过户。具体情况可以电话咨询。
-
您好!
第一,证据:提供购房合同,定金条等就可以;
第二,管辖法院:到房主居住地法院起诉就可以;
第三,赶紧到法院起诉要求法院保全房屋,否则有可能该房就被卖给下家了。建议您还是要房吧。
-
你好,可以向法院起诉,要求对方继续履行合同。
如需法律帮助,可电话联系。
-
进行提存。
-
1.首先向法院申请执行财产保全措施,否则这个房子很可能卖给其他人。
2.由于卖方的原因造成你无法履行合同,你不需要承担违约责任。
3.起诉卖方违约,双倍返还定金。或者继续履行合同
4.如果和中介签订过协议,要看你们的合同中是否约定了双方违约的话中介方需要负的责任。如果中介违反义务,可以起诉。
-
你好:
根据你的描述,现在的情况很普遍,建议及时到公证部门进行首付款的提存,然后及时诉讼要求对方继续履行合同。
如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。
-
你好,你可以起诉,要求对方继续履行合同
-
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。