与朋友合资各半购买了一个商铺,需要注意哪些方面,或需要补充什么协议吗?避免以后出现纠纷,谢谢!
房产纠纷
2010-04-13 16:58:14
共有4位律师解答
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要签订协议并办理过户。
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商铺买卖合同及产权证均应署你们两人名字，并注明各占50%份额。另外对商铺今后的经营管理要作出规定，尽量避免出现纠纷。具体可联系我。
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共同出资购房房屋、类似于合伙做生意，需要注意的问题很多。主要是明确双方产权份额，不仅是私下约定明确、而且要在产权证明上明确各自权属份额；对于房屋购买后如何使用、出租、出让以及获得的租金等利益，如何分配最好有事先书面约定；一方如何转让产权份额、按照什么程序转让等问题，也可以做出事先约定。虽然不可能预见将来所有可能发生的问题，但是将重要有事项，事先而且是书面方式做出合法约定，会减少不必要的争议发生。供你参考。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
