你好！我有一个问题咨询。我们这里对普通非普通住宅的划分是这样的，价格是小于98万，面积小于140平米，容积率大于等于1.0为普通住宅。对于出售方，普通住宅不满五年的营业税为差额的百分之五点五五，个人所得税为差额的百分之二十（或营业税为全额的百分之五点五五，个人所得税为全额的百分之一），非普通住宅不满五年营业税为全额的百分之五点五五，个人所得税为全额的百分只二，做低合同价为7500每平米，现在有一房子，不满5年，面积是135平米，买进80万，出售200万净到手，首先它是普通还是非普通住宅？第二，营业税和个人所得税怎么算，是多少？
房产纠纷
2010-04-11 11:45:42
共有2位律师解答
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建议咨询房地产交易中心。
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约定税费由下家承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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