律师你好
我是北京的,去年签订了买二手房经济适用房,据国家规定是五年内不能出售,但是我们在中介签订了全款买这套房子,并等满五年过户的合同,现在房子涨价很猛,而过户期也到了,卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办?我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年来反悔合同 不给我过户?谢谢!
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你好,建议找律师审查合同,起诉解决
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建议律师审查,然后起诉解决。
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对方不可以买卖
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你好,不可以买卖。
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合同有效。如果期满因卖方不予配合而没有办成过户手续,你可以追究其违约责任,这里就涉及到你们在合同中如何约定这方面的违约责任了。
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约定日期到时有权要求卖方按约定配合办理过户手续,如不办理可诉至法院解决。
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合同是无效的,但你可以要求对方赔偿你的损失,有问题可以电话咨询我。
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有效
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可以起诉,要求对方赔偿经济损失。如需帮助,可直接来电。
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你好:
本人正在处理类似案件,如果需要帮助可以与我联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。