92年家里从村集体土地中，以2万元购得一块宅基地。后因各种原因在98年给亲戚使用并出人力及部分资金帮助建成房屋（亲戚也拿出4万元建房）。房屋建成后，一直由亲戚居住。直至08年，亲戚都没有对于土地产权给予我们任何补偿或交待。后因为需要住房，与亲戚协商解决该问题。他不同意。他认为该房屋他已经居住10多年，房屋应该为他个人所有，拒绝协商。打算起诉至人民法院解决。咨询问题如下：1.当年盖房亲戚也有出资部分资金（不清楚其是否有出资证明），这部分钱能否作为其拥有房屋产权的证明？2.在亲戚没有任何产权证明的情况下，其居住超过10年，是否能够作为其拥有产权的证据。3.我们起诉的要求应该为要求其腾出房屋，还是要求他补偿相关费用？（亲戚目前经济条件不足以支付给我们土地补偿）4.以下证据是否充分。还应补充那些证据？已经有的证据如下：1.92年购买土地的文书 2.05年办理的房产证（黄本）3.98年建房时，施工队，村委会及周围邻居均能够能明是为我家建房。
民事相关
2010-04-01 18:20:18
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可以侵权权纠纷向法院起诉。
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房屋产权以登记为准。登记在你们名下，说明该房屋的所有人是你们，你亲戚居住的时间再长，不变更登记，也不会自动成为自己的房屋，你可以起诉要求搬出该房。至于对方在建房时候出钱，可以抵偿房租或者作为债处理。
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你可以要求他返还宅基地。
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