我现在想咨询个问题，我买房子和房东签订合同，上面写的房屋交易过程中产生的一切费用由我方承担，但是现在因为我们是转按揭，房东存在一个提前还贷款，有违约金，这个违约金应该由谁出，现在房东要求我们出，他这样做合理吗？
婚姻家庭
2010-04-02 12:27:13
共有8位律师解答
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1、既然约定了房屋交易过程中产生的“一切费用”，则除了相关过户手续费外，也应理解为包括提前还贷的违约金。
2、这种“一切费用”的笼统约定，对买家是个小小的陷阱，不可不察。 -
这个费用如果当时你们协议过由你们承担的话，你们要承担的，如果没协商过，此费用应由房东承担。
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合同定立前房东的贷款合同违约金应由房东承担，以后的违约金应由你承担。欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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