对方拆迁有三套安置房（期房），去年我们与他签订了安置房权益的买卖协议，买了其中一套。协议有双方夫妻的签名，有房产中介的见证。还去了广陵区公证处公证。现在政府延期交房，并发放房租补贴。当时协议中明确：延期交房的话，该套安置房产生的房租补贴由我们享有，对方不得以任何理由截留或索要。（这一条只在双方的协议上有，公证书中没提）但现在对方先说以尾款相抵，后来又不承认，不愿付房租。我们多次与他联系他不接电话，还换了住址。这种情况算不算他违约？我们可以向法院提起诉讼么？
房产纠纷
2010-03-30 16:33:32
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你好，协议真实有效，双方均应履行，你可向他主张补贴款，适时诉讼。
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