通过中介购买二手房过户前两天通过小区物业得知该房屋卫生间漏水严重，楼下住户反映多次都没有彻底解决。但中介及卖方从始至终未告知这一情况，经过协商无果，买方如果不买该房屋，算不算违约？定金及中介费能不能退回？谢谢
房产纠纷
2010-03-29 14:44:05
共有6位律师解答
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您好，可以以房屋存在质量问题解除合同并要求退还定金和中介费。也可以以恶意串通为名主张合同无效。
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已经约定购买了吗？如果已经购买了，可以带着合同当面咨询律师。如无特别情况，该房屋卫生间漏水严重到影响居住、生活，可以主张解除。建议当面咨询律师！
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不算违约。你可以主张对方欺诈而订立的合同。所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。
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