请问各位大律师： 我是98年买的二手房，当时因年轻无知，只知道房屋产权证，不知道还有个土地使用证，而且原屋主当时也并没有拿到土地使用证，因为当时是集体的，还没有分割到个人。过户时只移交了产权证给我，转让合同上也没有相关土地使用证的约定。 05年我经建设规划部门批准拆了旧房重建了新房，由于没有拿土地使用证的原因，至今都办理不了新的房屋产权证。08年得知原屋东已经拿到了土地使用草证（因为没有交税费的，据说是一纸土管部门开具的证明之类，还不是正本），几次找他把土地证移交给我，他都不肯。请问律师，1.原屋东有不给我土地使用证的法律依据吗？2.我的新房还有没有法律保障了（我有老房的房屋产权证和新房的建设许可证和规划许可证），比如拆迁赔偿时土地归谁？3.我可以向国家土部门重新申请土地使用证吗，4.我能通过法律途径向原屋东要回土地使用证吗
房产纠纷
2010-03-23 16:20:45
共有1位律师解答
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建议向土管部门咨询.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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