我于2007年购买了一套城郊五组在集体土地上建盖的一套商品房，面积146平方米。可两证一直没办下来，现在等钱急用想转让，可大家都觉得没证不想要，请问段律师象这样的房子该如何办理土地使用证和房产证？是集体去办呢还是我本人去办理？
房产纠纷
2010-03-23 10:52:01
共有2位律师解答
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集体土地上现在一般不能办理土地使用权证。
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首先要有集体统一办理大胆土地证之后才能办理每户的土地证及房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
