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2003年,经朋友介绍,高女士购买了刘先生的一套小产权房,该房双方约定总房款30万元,高女士付房款30万元,拿到了房屋钥匙,然后花4.8万元装修了房子。2009年现在由于刘先生孩子要结婚,没有房子,请问刘先生还可以要回自己的房屋吗?要怎样赔偿呢
房产纠纷
2010-03-21 23:44:37
共有4位律师解答
高女士是否为城市户口?则合同无效。
刘先生要回房屋,需要赔付购房款,同期银行利率,装修款,还可能涉及房屋溢价部分
可以起诉确认买卖行为无效,要求返还房屋。
可以起诉要回自己的房屋,赔偿双方都有责任
你好:
小产权房的买卖合同有效,但是因为无法过户等问题,导致合同实际无法履行,因此可以请求解除合同,并返还购房款及利息。
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