我的房子出租给了一个福建人，租期一年，在中介公司那里签了个出租合同，3个月后，他想退租，我告诉他，如提前退租，就按照合同扣除押金，然后他又拖延了近一个月时间，都不交房租，我多次联络他，他总是说有事情，到月底时，我书面通知他，终止合同，并限他3日内搬家，他又保证会交下一季度的房租，并在我的书面通知上写出“在第二天保证交房租”，由于他想退租，我便通知他房租到期后，他可以退房，但我扣除了他的押金。 因为合同上有一条，如果房客延迟付房租7日后，房东可以终止合同，并扣除押金。 可他说要告我，我会胜诉吗？ 问题补充：我手里有我和他签的中介给的租赁合同，当时他时找中介公司租了我的房子。还有，我当时书面通知他因为拖延房租达一个月，终止合同的通知，他在该通知书上写了“保证在第二天交清下一季的房租”。并且我还有短信可以证明，他延迟交房租超过26天以上。这些证据是否做为法庭上的证据呢？能胜诉吗？
房产纠纷
2010-03-20 18:08:12
共有5位律师解答
-
可以，能够胜诉。
-
你好：
证据基本充足，因为庭审是一个非常专业的活动，建议委托律师处理，以更好的维护你的合法权益。 -
你好：
证据基本充足，因为庭审是一个非常专业的活动，建议委托律师处理，以更好的维护你的合法权益。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师