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我卖房子，上个月在中介那跟一个买家签了购房合同，收了5w定金，上周交了钥匙给买家，我现在正在还贷款解押房子，但是估计还需要一个月，而我的房子涨价了很多，我现在不想卖了，可以直接返还双倍定金给买家，要回房子，直接解除合同么？买家要是不同意我该怎么办？还有什么办法能解除合同，拿回房子？

房产纠纷

2010-03-30 21:23:19

你好，如果你不想卖方了，那么首先要双倍返还定金，其次，要看房屋买卖合同中关于卖方违约的相关约定，按照约定办理。
我可以赔违约金，可是买方好像不同意解除合同怎么办？我有什么办法？
我可以赔违约金，可是买方好像不同意解除合同怎么办？我有什么办法？
可以拿回房子，房子现在还是你的，详情请电询。
你好，具体看你们之间的合同中有没有关于违约金的规定。
如果违约金约定的数额较高，应按违约金来承担违约责任。
你好：
如果你不想买房子，应当双倍退还定金及承担违约责任。如果有疑问可以直接来电咨询。
需要看合同约定,如无特殊约定应继续履行合同.
1、可以，但需要买家同意；
2、看是否有违约责任条款，如果违约金过高，买家有可能选择违约金。
问题比较复杂，建议你委托律师详谈
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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