我9月在肥东通过中介买了套110平的二手房，上个月签了合同还没来的及办过户，可是10月1日这个小区的房子划到了合肥市瑶海区，房价大涨，中介说房产局很忙，要到本月20号才能给我们办房贷，业房听说涨价了正好找到理由说不想卖了，要卖的话就涨10万块钱（原来38万），我已交了1万元定金给卖方，还未交首付款，我和卖方通过中介公司签的合同还有效吗，如果我不同意解除合同要如何维权呢，请帮忙指教一下，谢谢
婚姻家庭
2009-11-11 09:55:45
共有5位律师解答
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你好!对方属于严重违约,你可以起诉要求对方继续履行合同,并办理房产过户手续,然后申请强制执行!如果对方超过合同约定时间,你还可以要求对方支付违约金,或定金责任!
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对方没有特殊原因，单以房价上涨为由，是不可以解除合同的。因此，你可以起诉到法院，要求卖方履行合同，办理过户手续。
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对方没有特殊原因，单以房价上涨为由，是不可以解除合同的。因此，你可以起诉到法院，要求卖方履行合同，办理过户手续。
如果想打这个官司，可以联系我。
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