今年9月在中介定了一套二手房·交了一万订金和5000中介费·现在卖方以房屋动迁为由拒绝合同继续·我该怎么办·
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如果在房屋买卖协议签订之前,该房屋已经被列入拆迁范围,则买卖协议无效,你有权要求对方返还订金、中介费;如果在房屋买卖协议签订之后,该房屋才被列入拆迁范围,则属由于动迁导致买卖协议不能继续履行,你有权解除合同,要求对方返款;如果该房屋并未列入拆迁范围,动迁只是出卖人拒绝履行合同的借口,你有权要求对方继续履行合同。
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你好:在此案中,如果对方只是以拆迁为借口拒绝履行合同,可以起诉法院要求继续履行,或者要求赔偿损失。
如果目前已经划到动迁范围内,不具备过户条件,可以要求对方返款。
如需具体帮助可和律师联系面谈。
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起诉到法院,要求继续履行合同
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可以要求对方继续履行合同,或者要求赔偿损失。
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如果卖方拒绝履行合同,你有权要求继续履行合同或者双倍返还定金。
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只能退回订金和中介费,如造成损失可以要求赔偿
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要求对方双倍返还定金,并赔偿中介费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。