2007年十一月我出租方与人签了三年店面出租合同，当时每月260，后市面开始涨价，我一直都有和租用方商量关于涨价事宜，租用方口头有答应可一直没真正涨，到现在这事讲了有一年半了。现在市面店租到了900，在商量不了的情况下我可否强制收回店面？
合同纠纷
2010-03-14 21:03:00
共有3位律师解答
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除非你在租赁合同里面有相关的约定，否则比较难。或者你有对方答应涨价的证据，再或者你能够让法院相信租金上涨过快属于你“在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化”，且“继续履行合同对于一方当事人明显不公平”，才有可能取得法院的支持，解除合同。
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强制收回是不行的,你可以起诉到法院以情势变更有失公平为由增加房租.
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个人认为你应该履行出租合同，不能收回
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
