我父亲是某教育单位引进人才，27年前分得一套50平公房使用权，大约94年与该单位发生劳务纠纷，后不在该单位工作，至1998年退休为止父亲工龄40余年。如果现在想要购买该单位当年分给我父亲的这套公房的产权，应该如何计算工龄折扣和房屋折旧关系？有没有相关公式？该公房产权所在单位对该房屋买卖事务有些什么权利？实际购买操作是怎样的？流程上需要注意一些什么问题？政策上有没有具体说明?

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