去年我租了一套房子，合同日期为2009.10.9-2010. 04.09，月租1000，季交，押金为2000。当初交押金的时候是先交的1000，并说再交房租的时候将剩余的押金一千交上。2009.12月份我们按时交上了3000的房租，由于资金紧张，剩余的押金我们和中介商量说晚些给，中介也同意了(但也没有定出明确的日期)，2010.1月底，中介催我们要这1000的押金，又没有好气的说“你们不交那1000押金可以，那我就把你们最后一个月的房租拿出来当押金，就让你们租到3月份！” 这房子的楼上那户有个2岁左右的小孩，晚上很吵，本来我们就打算不续租了。听到她这么说我接着就答应了她，而且在3月 3号也就已经搬走且打扫好卫生了。3月8号交房，房子看的没问题，可她说我们违约在先，要扣我们1000块钱。 我想咨询一下各位律师 (1)我感觉是她先违约的，不知对不对? (2)现在她的态度很恶劣，根本无法沟通。我想向法院起诉她，胜算的几率多大? (3)我觉得她那句话是很好的证据，可现在口说无凭，我是不是需要对这点进行取证?现在我手上有租房合同和后三个月的租金收据，我还需要找什么证据吗? 谢谢各位
合同纠纷
2010-03-11 21:28:46
共有3位律师解答
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你可以要回押金，如房租交到4月9日，3月8日双方办理交房手续，则对方除退还你押金外还要退还你多交的租金。
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您好 可以持租房合同等当面与律师详谈 帮您具体分析
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你可以要回押金，如房租交到4月9日，3月8日双方办理交房手续，则对方除退还你押金外还要退还你多交的租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
