法律咨询
我父亲前些年去世了,留下一栋房子,房产证产权归我父亲,房产证一直抵押在银行,当初没有变动房产证的名字,现在想把房屋出售,不知道是不是需要把房产证变更到我的名下。如果需要的话,我的母亲和我奶奶需不需要参与相关手续。另外我奶奶在我父亲去世时曾经写过一份愿意放弃继承我父亲的财产和债务的书面材料并且公证。
民事相关
2010-03-08 21:51:57
共有2位律师解答
必须先进行过户登记,按遗嘱办理,你父亲的配偶、父母、子女均有继承权。你奶奶经过公证的放弃继承的书面材料具有法律效力。这样,该房产就归你母亲和你继承。如果要出售,就需要先过户,由你母亲和你作为共有产权人,共同出售。但你母亲如果也放弃继承的话,就需要公证之后,再过户给你,由你自由处分。
去房管局办理过户。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋产权年限是几年
22457
房屋产权变更
可以直接通过诉讼处理,得到您想要的结果,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会给您提供最优
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房屋产权70年到期了怎么办
01:38
2345
父亲去世母亲继承房产需要什么手续
民法典
2833
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2527
关于房屋产权变更
要签订遗产析产协议,具体可电话联系协助处理。 满意请按采纳
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房屋产权纠纷怎么解决
01:47
2345
遗产继承房产过户手续
民法典
323
房屋产权变更
你有首付的证明,可做为婚前财产,婚后为夫妻共同财产,必要时可签婚前协议. 竭诚欢迎各位朋友咨询各类
人咨询过
继续咨询
房屋产权变更
协议可以公证,但是不影响房子的产权归属,反而风险更大,
人咨询过
继续咨询
以房子做抵押的借条
房产抵押
324
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
无房产证房屋买卖合同范本
私人房屋
324
无房产证购房合同书范本
私人购房
324
无房产证房屋买卖协议
私人房屋
324
加载中