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租客合同未到期，但租金已到期，水电气和物业费未结。租客想让房东退押金，不想交违约金（一个月租金），因此不交钥匙。房内不存在租客的财产，房东能直接换锁吗？房东通过什么程序可以合法进入自己的房屋？

房产纠纷

2010-03-06 06:55:47

给租客发一逾期未交租金，如将在合理期限内收回钥匙的函，在合理期限后就可合法进入自己房屋并换锁
可以在合理期限后进行解除。
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合同到期租房房东不退押金怎么办

租户决定在合同到期前退房，但租金已到期，水、电、物业费尚未结

房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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