法律咨询
2008年,打算租个门面来做生意。找到一个门面,那个门面是从另外一个租户手上租过来的。当时门面装修了的。装修是那一个租户装修的。所以当时就是转让给我们的。当着门面户主的面写了一张收据转让费几千元钱给了那个租户商。然后另外的租房费给的户主。今年2010年。房主说要收回门面。我们就让房主给我们转让费。可是房主不给。另外说要不你就把这些装修的东西拆走。。所以想咨询下这个该怎么办。装修的有地砖灯饰玻璃门等。
房产纠纷
2010-03-02 08:22:29
共有3位律师解答
《合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
按照合同的约定处理
租赁期限要根据合同约定来处理。到于装修转让费,应当折价由房主补偿给你们,而不是拆走。
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