外婆、外公、外孙，是94年申请房产同住人。产权证名字是外婆。现外婆、外公均已去世多年（超过2年以上），外婆外公的四个子女申请分遗产，外孙此时提出自己是同住人，应享有三分之一产权，外孙此时上诉，是否已过时效？外孙可以享有三分之一，还是无权享有？
房产纠纷
2010-02-27 00:43:48
共有11位律师解答
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既然产权证是你外婆的名字，那么该房屋产权是归属你外婆的，因此该房产只能按遗产处理，如果你提出94购买时自己是同住人，根据94方案，那么你当时应该有该房屋的产权。因此你现在追究此事，可能有点困难，不过也可以追回该部分产权，建议当面咨询律师
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假如94年外孙未成年，他就没有权利，否则他可以主张1/3份额。
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有权享有三分之一产权，没有过诉讼时效。
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