请问此房是属于夫妻分割财产，但双方已经离婚。房产证已于2009年过户到男方名下。 但土地证没有过户，是2000年办理的，名字仍旧是男方的名字，请部此房过户到我的名下，我是否要交纳营业税，及个人所得税？听说交纳营业税是以办理房产证交纳契税时间为依据。 请问此房过户要注意哪些问题？卖方需要提供哪能些材料？望答复！谢谢！

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