房屋是婚后男方按揭贷款购买的，担保人是女方。现在要离婚，房屋该怎么办？如何取消女方的担保？
房产纠纷
2010-04-04 11:17:19
共有1位律师解答
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你好！1、如果你们事先没约定房屋归个人所有，那房屋系共同的，当然未还贷款也是共同债务。房屋的处理要结合你们其它共同财产、债务来进行处理，当然首选协商。一般来说，房屋归谁相应未还贷款也由谁还，在结合其它共同财产债务处理，总之双方大概总的所分得共同财产（包含该房屋增值部分，无论首付款是不是共同财产，原则上增值算共同的）各一半。
2、女方担保的取消涉及到银行和你们双方。可以三方协商解决，一般银行要求还款才能取消。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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