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本人为出租人，与承租人签订了为期十五年的房屋租赁合同，合同约定承租人每年一次性支付当年的房屋租金。现租赁合同未到期，面临拆迁，想在拆迁开始前终止合同。在不解除合同的情况下，承租人有权分得拆迁补偿吗？如果有权享有，请问承租人的补偿范围是？双方不能达成一致，如何解除合同？如果单方解除合同，需要赔偿承租人吗？赔偿的范围？

房产纠纷

2010-02-11 11:46:52

能否取得赔偿及具体赔偿范围取决于合同是否有约定、对方是否有营业执照、对房屋是否进行了装修等，有问题可以电话咨询我。
承租人有权分得
承租人有权分
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出租房屋管理规定

我和承租人签订了两年的租赁合同，租金每半年支付一次。半年后，

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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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