20年前父亲再婚，女方当时也带有一名小孩，当时他们结婚关单位分了一间平房用于我与父亲居住，但是他再娶以后由于种种原因把我送到奶奶家生活，而且没有对我进行抚养责任，现在他的身体越来越不好了，想要对我进地补偿，他维一财产就是这间平房，现在归房管局管理，我知道把房更名需要同住人的签字，但是继母她们应该是不会同意的，我又不能让我爸离婚，虽然这属于婚前财产，但是并没有产权啊！！我想了很多办法都不行，也不能由父亲立遗嘱指定我为承租人，因为只有使用权，如果我们找专业的律师拟一份协议合同，证明这房子是婚前分给我们父女俩的，如果以后平房遇到拆迁，我应该得到属于自己的一半补偿，并将合同公正，可以吗？还是通过法院解决变更承租人为我呢？非常感谢您百忙之中做出解答~~
房产纠纷
2010-02-07 21:25:33
共有3位律师解答
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如果能够协商变更你为新的承租人，将是较好的解决办法，进行公证需要你继母的同意，有问题可以电话咨询我。
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北京市对承租公房的承租人的变更是有具体规定的条件的，你要符合条件才能得到法院的支持。但是你描述的情况不符合北京市的相关规定。
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需要符合变更承租人条件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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