我想咨询一下，2008年5月份，有个顾客通过我朋友找我们要烟，我和我朋友都是做烟生意的，然后要烟的顾客陆续找我们拿了价值78万的烟，但后来因为某些原因，他自己没有及时卖出去，放置不妥当导致烟受潮湿，发霉，所以，这批货坏了没有及时卖掉，可当时货款并没有结清，到现在还欠我们60多万元，我们手上有当时签订的协议，可还款日期到了，他拿不出钱，没办法履行当时协议内容，后来又说他有两套房子，并且又和我们签定了把房子压给我们的协议，让我们宽限时日，还给我们每个月12000的利息，又重新签定了还款时间，可现在他不按时给利息了，还款时间也到了，他依然拿不出钱，我该怎么办？我还能要回我的钱吗？
合同纠纷
2010-02-04 14:08:41
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在诉讼期内通过起诉解决，如果合同就房屋抵押有约定，可依法行使抵押权。
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既然有协议，那么可以去法院申请支付令或者直接起诉要求履行债务，不过至于利息问题是，利息在法律上是有限制的。最高人民法院在（关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中就明确规定：民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；对超出部分的利息不予保护。按照这些规定的要求，在合同法生效前，各级法院在审理有关民间借贷纠纷时，对当事人之间约定的过高利息就是不予保护的。
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及时起诉，不要过时效
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