1985年单位分给我福利房,自85年以后母亲一直与我同住.2000年单位要求福利房归个人所有,我出钱将房购买.母亲未出钱,但母亲要求房产写母亲的名字.2005年,办理了增与手续但未办理过户手续.2007年母亲过世.2008年我想过户手续,但公正人员要求出具有其他子女(四男二女)用意过户的签字.我请问如果其他子女不同意签字,我的过户手续如何办理.
继承
2009-01-12 22:08:56
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办理了赠与必须以交付为前提，房产的交付只能以过户为准，否则，只能认为没有交付，赠与也就没有效力。你只能从房产的来源上下功夫，因是你单位的房改房，是你付款，来证明房屋所有权应该归你，否则，只能按遗产处理，依法分割遗产。子女均为第一顺序继承人，应平等分割遗产。
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房产赠与未过户的，该房发生法定继承。
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因为房产证是你母亲的名字，因此，只能作为遗产由法定继承人继承。
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